送给那些听到轻钢房屋报价望而却步的朋友！

地基是一个很重要的部分，砖混结构相对来说对地基要求非常严格，轻钢结构就不同，轻钢结构本身来讲，采用的是重量较轻，屈服强度很强的材料，对于地基的要求低一点。双层的轻钢结构房屋地面以下400-600mm深，地面以上240-300mm高的构造圈梁地基即可。在一些特殊地区，如丘陵、沙漠、山区，也无需做特殊的地基处理，成本比砖混大大降低。

轻钢结构地基造价：200元/㎡左右

砖混结构地基造价：300元/㎡左右

砖混的墙体一般24cm，轻钢的墙体一般12cm-18左右，基本上是砖混的1/2。所以轻钢房屋实际使用面积就大大增加了。

砖混房屋的面积使用率在78%-85%

轻钢房屋的面积使用率高达90%-95%

我们来粗略的算一下。客户想实现实现套内面积300平，按照砖混房屋得房率为78%，轻钢建筑93%来计算。

砖混建筑按照385平按照两层计算，一层面积为193平，屋顶193同样计入面积（砖混的屋顶造型越复杂价格越贵），不仅如此，房屋的屋檐、露台挑出60公分均计入建筑面积（因为砖混是以滴水来算面积），那么实际面积就为580平，轻钢建筑以外墙周长尺寸算建筑面积，屋顶为赠送，檐口不计入建筑面积、露台为半面积。

那么最终的对比为：

砖混建筑：580平     

轻钢建筑：353平  

这样算轻钢建筑节省了227平！！！！

大约24万元！！

轻钢结构房屋墙体10多厘米左右，保温效果相当于40厘米左右的砖混房屋。砖混房屋本身不具备防潮隔热保温的性能，需要额外的做墙体保温，轻钢房屋是一次性到位（本身外墙就有防潮层，墙体里填充了保温隔热隔音的玻璃纤维棉）。轻钢房屋本身的冬暖夏凉的特点，后期在空调使用，取暖等方面的费用就会减少。节约大概30%的能源。

综上所述，同样面积，同样造型的房屋。轻钢结构在地基、面积、设计、装修、保温性能、拆迁这些方面要节约很多额外的费用。总体来看，价格相差无几，有可能砖混实际还要贵点。